不動産投資、アパート・マンション経営、ワンルームマンション経営をしている人にも、これから始めようとしている人にも絶対お勧めの本です。



日本の不動産・地価についてかなり過激な書き方をしてますね。立木信の意見がストレートに出ていて読みやすいです。多少論理に飛躍しすぎの所はありますが、将来の方向性としてはしごく的を得た分析ではないでしょうか。「地価が暴落する」との見方には賛成しかねますが、都市部以外の地方の土地の地価が下がり続けることは間違いないでしょうね。今後更に地域毎の地価の格差が広がっていきますね。これまで以上に物件・不動産を見る目が必要になってきます。

まだキャピタルゲイン狙いで不動産投資を考えている人はこの本を読んで熱を冷ましましょう。人口減少の国に不動産バブルは二度とやってきませんよ。

既にアパート・マンション経営をしている人は物件の絞込みをして収益の出ない物件の売却を進めましょう。今後は収益の出ない物件の売却も厳しくなってきます。出口戦略見直しの時期です。